“陳省長在政府工作報告中提出：去庫存，因城施策、分類指導調控房地產市場，推動庫存量較大的市縣減緩用地供應，擴大公積金受益覆蓋面，加大棚改貨幣化安 置力度。這為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，地產企業(yè)轉型升級、創(chuàng)新發(fā)展提供了重要遵循。”1月16日下午，省人大代表、河南昌建地產集團董事長趙建生在接受 記者采訪時表示，當前我省房地產市場也處在可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期。

　　“當前，我們的很多資源都配置在大城市。現在很多地級城市和縣城的庫存壓力一般是在30個月、40個月甚至50個月的庫存量，而像鄭州這樣的城市，目前基本上是 在8個月到9個月的庫存量。這樣，顯然是冰火兩重天。”趙建生認為，隨著“城市病”的凸顯，有必要對大城市中心城區(qū)非核心功能進行疏解，提高三四線城市和特 大城市間基礎設施的互聯互通，對接產業(yè)轉移，合理規(guī)劃產業(yè)布局。“比如鄭州，在其一個小時或半個小時經濟圈范圍內把城市外移，向周邊的新鄭、中牟、滎陽、 鞏義分流人員，城市的一些功能（如學校、醫(yī)院）也可以外移，這樣把人口分散了，就減輕了城市的壓力。”趙建生說。

　　趙建生說，報告中明確提出，要積極探索新型城鎮(zhèn)化路子，推動城鄉(xiāng)區(qū)域協調發(fā)展。所以，我省大城市在向外擴張的同時，還應把公共資源和服務同時跟進、合理配 置。同時，要保護小城鎮(zhèn)的生態(tài)、歷史文化等要素，走特色城鎮(zhèn)化道路。比如說在鄭州市的周邊建若干個特色小鎮(zhèn)，只要把交通問題解決好，把小鎮(zhèn)的基礎設施配套 好，在未來的發(fā)展中就一定會把中心城區(qū)的密集人口吸引過去一部分，讓人口外移。此外，特色小鎮(zhèn)還要有一定的產業(yè)支撐，通過產業(yè)帶動，讓外移人口在那里安居 樂業(yè)。趙建生認為，報告中提出大力實施百城建設提質工程就是我省房地產行業(yè)發(fā)展面臨的一個很好機遇，河南昌建有信心強化機遇意識，走好轉型升級、創(chuàng)新發(fā)展 之路，把企業(yè)扎扎實實做好、做大，為社會多做貢獻。
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